دوره ادارة الاملاك العقارية

[b]يسر المركز المتخصص للتدريب والاستشارت قبول ترشيحاتكم لحضور البرنامج التدريبي
ادارة الاملاك العقارية
الخبر : من 07 الي 11 أكتوبر2018

أهداف البرنامج:
• إكساب المتدربين المهارات الخاصة و المعارف الخاصة بإدارة الأملاك العقارية
• التعرف علي أنواع إدارة الأملاك
• تمية مهارات المشاركين في عملية إعداد خطة إدارة عقار معين
• إكساب المتدربين المهارات الإبداعية في مجال التقييم و التثمين العقاري.
• رفع مستوى القدرة الإنتاجية لدى المتدربين.
• التعرف على مفاهيم و أسس التقييم و التثمين العقاري.
• التعرف على عناصر التقييم و التثمين العقاري.
• تنمية معرفة النواحي القانونية في المجال العقاري.
• زيادة مهارات المتدربين للوصول الى التقييم و التثمين الدقيق.

موجهة الى :
 الشركات الإستثمارية في المجال العقاري
 إدارة المجمعات العقارية
 شركات و مؤسسات تطوير الارض الخام
 رجال الاعمال العقاريين
 اصحاب و موظفي المكاتب العقارية
 مديرين و موظفين المبيعات العقارية

محاور البرنامج :
إدارة الاملاك العقارية
 المدخل إلى علم إدارة الأملاك العقارية.
 أنواع إدارة الأملاك العقارية ومجالاتها في السوق
 مسؤوليات ومهام مدير الأملاك العقارية.
 الاتجاهات الاقتصادية العالمية.
 المدخل إلى سوق الإيجارات.
 كيفية إعداد خطة لإدارة العقار (المرتكزات الثلاث الرئيسية لإعداد الخطة).
 الخطوات العشر لإعداد الخطة الإدارية لإدارة العقار.
 المهارات الضرورية لمدير الأملاك العقارية.
 كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع مالك العقار ؟
 كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع المستأجر ؟
الآلية الصحيحة :
 الآلية الصحيحة لاستلام عقار من مدير أملاك سابق.
 آلية عمل خطة تسويقية لتشغيل العقار بالكامل.
 كيفية جذب المستأجر النموذجي؟ وكيفية الحافظة عليه ؟
 النظم الداخلية الواجب توافرها في منشأة إدارة الأملاك العقارية.
 كيفية إعداد ميزانية فعالة لإدارة الأملاك العقارية وأنواعها.
 الطريقة النموذجية للتحكم في المصروفات على المنتجات العقارية.
 الطرق المميزة لتحصيل الإيجارات دون عناء.
 الأسلوب الأمثل للإشراف على الأملاك العقارية.
 آلية التخلص من إدارة عقار غير مجد اقتصادياً

تطبيقات وتمارين عملية حول إدارة الأملاك العقارية وتشمل:
 تحرير العقود.
 التخاطب مع المستأجر النموذجي.
 التخاطب مع مستأجر مشاكس.
 الرد على مشكلة واقعة لمستأجر.
 التأكد من إتمام عملية الصيانة بنجاح.

تقييم العقارات
 الفرق بين التقييم و التثمين العقاري
 قواعد و اسس التقييم الدولي للعقارات
 اساليب التقييم العقاري
 انواع التقييم و التثمين العقاري
 انواع التقارير العقارية
 تقارير التقييم العقاري.
 نماذج التقييم العقاري.
 جهات اعتماد المقييمين العقاريين
 التقييم العقاري الدولي.

التقييم التجاري.
 التقييم العقاري السكني.
 وثيقة التقييم و التثمين العقاري
 فرص الاستثمار المتاحة من خلال وثيقة التقييم
 التحليل التسويقي للأصول و المنتج العقاري
 الوصف القانوني للعقار
 حقوق الغير في العقار المستهدف
 العناصر المؤثرة في تقييم العقار
 تفاصيل تحديد المجال الخاص بالتقييم
 كيفية زيادة المبيعات العقارية عن طريق التقييم العقاري.

للاستفسار يرجي التواصل معنا عبر الهاتف او البريد الالكتروني:
WhatsApp: +2 01015957991
Email: walaa@stcceg.com
www.stcceg.com

[/b]